【MyGoNews蕭又安/綜合報導】隨著新北市升格的帶動下，新北市的土地猶如台北市效應，水漲船高，且取得變得更加困難。雖然新北市許多重劃區陸續開發，也帶動區域內商業或社區的發展並造成房價上揚。但其地點多落於較為偏遠或生活機能較差的區塊，而市中心的精華地段由於開發時間較早，所以多為老舊的建築。
 
也因為開發較早，所以在許多規劃、施工工法、安全性及便利性已落後現代建築許多，甚至很多的老舊建築在該區域藏汙納垢，變成了治安的死角。不僅如此，老舊社區因年代久遠，在整體結構或是水電配線均已超出年限，電線走火、管線漏電甚至造成火災發生都是常常在各大新聞中看到。所以老舊的社區在新興的都市裡，蒙上了一顆不定時炸彈的陰影。
 
中和經濟大道「中和路」國內外銀行林立，猶如雙和的華爾街，其源自於中和路是新北市雙和地區發跡最早，最繁榮、熱鬧的一條金融大道，雖然經過時代的演化及捷運帶動的板塊影響，「中和路」依舊是中和人記憶中的地王的象徵。
 
中和路的發跡就是在中和廟口廣濟宮開始，人們又稱該地區為枋寮，再加上中和戲院的從旁加持，當時極盛時期，熱鬧不已。枋寮也因夜市與樂華及興南並列於雙和三大商圈。後來因為時代的演進及交通建設的改變逐漸沒落、退色，但是其區段仍為雙和最是新的精華地段，在政府及民間的積極催生之下，都市更新給了這片泛黃的寶地更新的生命。
 
城鄉局都市更新處表示，枋寮街左側土地自2007年就已開始進行都更，現已完工，為地上15層、地下3層的住商混合建築，一、二樓融合枋寮老街特色，設計牌樓及歷史地磚，並有18個店面。
 
住在枋寮街中的居民反映，當地住戶其實相當不捨老屋，但是沒落的景象更是大家不願意見到的，為了重整商圈，所以才以都市更新來恢復當年風華。枋寮隨著老街都更、戲院拆遷重建為中和豪宅『弘暉首富』、中和路左側大規模都更等的重大建設加持下，再加上中和華爾街的絕佳優勢，相信未來這片中和的黃金寶地將再現往日繁華。